Spokój lubuskiej wsi, a Zielona Góra o 20 minut drogi. Wyobraź sobie poranek na własnej działce cisza, powietrze, przestrzeń i świadomość, że wszystkie formalności masz już za sobą. Działka 242/6 w Bobrownikach to rzadka oferta: gotowa dokumentacja, wydana decyzja WZ i krystalicznie czysty stan prawny. Tu nie czekasz na urzędy budujesz.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:

- Powierzchnia 1 078 m²
- Decyzja o warunkach zabudowy nr 26/2026, wydana 30.03.2026 r.
- Dostęp do drogi bezpośredni, ul. Zaułek, potwierdzone zaświadczeniem Burmistrza Otynia
- Stan prawny jeden właściciel, zero hipotek, zero służebności, zero roszczeń

MEDIA:
- Energia elektryczna 15 kW, 0,4 kV, ENEA Operator, warunki z 01.08.2025
- Gaz 3,0 m /h, gaz LW (kocioł + kuchnia), PSG, warunki z 07.08.2025, ważne do 07.08.2027
- Woda przyłącze PE Ø32 do sieci gminnej Ø110, warunki Gminy Otyń z 31.07.2025
- Kanalizacja zbiornik bezodpływowy do 10 m zgodnie z warunkami zabudowy

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY:

Przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Powierzchnia zabudowy 140-280 m² (13-26% działki)
Wysokość budynku do 10 m (2 kondygnacje + poddasze)
Szerokość elewacji frontowej 10-16 m
Dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 25-40
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%
Miejsca parkingowe minimum 2

LOKALIZACJA:

Miejscowość Bobrowniki, gmina Otyń, powiat nowosolski
Charakter okolicy spokojna wieś, zabudowa jednorodzinna
Odległość od Zielonej Góry ok. 20 minut samochodem
Dojazd ul. Zaułek (dz. 595/2), droga gminna
Zapraszam na bezpłatne spotkanie omówimy stan prawny, możliwości zabudowy i następne kroki.
Konrad Swędra
 
PLATINUM HOUSE

Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną już dziś, a pomogę Ci przejść przez proces zakupu nieruchomości krok po kroku.

Masz inną nieruchomość na sprzedaż? Chętnie pomogę również w jej sprzedaży!

-
Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości!
Skontaktuj się z nami, a polecimy Ci sprawdzonego eksperta kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny - dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.