Dom o powierzchni 151,9 m², z dodatkowym garażem o powierzchni 19 m² w bryle budynku, został zaprojektowany w sposób przemyślany i konsekwentny. Każda przestrzeń ma tu swoje uzasadnienie, a całość tworzy spójną, elegancką kompozycję.
Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, wzbogaconym o naturalne akcenty drewna, które nadają całości ciepła i subtelnej elegancji. Jasna kolorystyka, duże przeszklenia oraz starannie zaplanowane oświetlenie sprawiają, że dom jest pełen światła i harmonii.

Parter otwarta przestrzeń życia codziennego
Już od wejścia dom oferuje praktyczny wiatrołap, który zapewnia wygodną strefę przejściową, chroniąc wnętrze przed chłodem oraz umożliwiając przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia.
Strefa dzienna
Przestronny i jasny salon stanowi serce domu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu, płynnie łącząc przestrzeń mieszkalną z otoczeniem zewnętrznym. Salon został funkcjonalnie zaaranżowany, z wydzieloną strefą wypoczynkową oraz miejscem na domową rozrywkę. Neutralna kolorystyka, naturalne materiały i starannie dobrane oświetlenie podkreślają nowoczesny charakter wnętrza.
Jadalnia i kuchnia
Otwarta kuchnia z wyspą, na której znajduje się płyta indukcyjna a pod nią piekarnik, została harmonijnie połączona z jadalnią, tworząc spójną i bardzo praktyczną przestrzeń. Zabudowa kuchenna w jasnych barwach zestawiona z drewnianymi blatami nadaje wnętrzu ciepła i ponadczasowego stylu. Kuchnia oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzeń roboczą. Jadalnia, usytuowana w pobliżu okien, stanowi idealne miejsce do codziennych posiłków oraz spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.

Pokój na parterze
Na parterze znajduje się oddzielny pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, sypialni lub przestrzeni do pracy zdalnej w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.
Łazienka (parter)
Nowoczesna łazienka została zaprojektowana w minimalistycznym stylu. Przestronna kabina prysznicowa typu walk-in, stonowana kolorystyka oraz elementy drewna tworzą elegancką i harmonijną całość. Funkcjonalne rozwiązania oraz wysokiej jakości materiały zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Garaż w bryle budynku o powierzchni 19 m² zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania, a także dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Piętro domu strefa prywatna
Piętro stanowi komfortową, w pełni niezależną strefę prywatną. Znajdują się tu trzy niezależne sypialnie, zapewniające intymność i funkcjonalny podział przestrzeni. Dwie z nich posiadają bezpośrednie wyjście na balkony z widokiem na tereny zielone, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz doskonałe doświetlenie wnętrz.
Centralnym punktem tej kondygnacji jest przestronna łazienka, wyposażona w wannę wolnostojącą, strefę prysznicową oraz podwójną umywalkę. Naturalne materiały i stonowana kolorystyka podkreślają jej elegancki, ponadczasowy charakter.
Dodatkowym atutem piętra jest oddzielna garderoba, umożliwiająca wygodne przechowywanie odzieży i akcesoriów.
Z poziomu piętra prowadzi wejście na poddasze użytkowe, które może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, biurowej, rekreacyjnej lub magazynowej.

Ogród i otoczenie
Starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami stanowi idealne tło do wypoczynku na świeżym powietrzu. Automatyczny system nawadniania, zabezpieczenie trawnika przed kretami oraz uporządkowana przestrzeń wokół domu podkreślają dbałość o każdy detal. Dodatkowa wiata na posesji zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Technologia, komfort i bezpieczeństwo
zamknięte, kameralne osiedle z domofonem,
elektryczna brama wjazdowa,
monitoring posesji,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
indywidualne regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu,
dodatkowe grzejniki w łazienkach,
piec gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę,
nowa instalacja fotowoltaiczna (ok. 5 miesięcy),
światłowód,
pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
wyprowadzona instalacja pod klimatyzacje oraz rekuperacje

Lokalizacja spokój i wygoda
Nieruchomość położona w Bobrownikach Będzińskich w kameralnej i spokojnej części miejscowości z zabudową jednorodzinną, idealnej dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia w zielonym otoczeniu. Bobrowniki leżą w gminie Będzin, z bardzo dobrą dostępnością zarówno do okolicznych miast, jak i głównych tras komunikacyjnych regionu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
lokalne sklepy i punkty usługowe,
szkoła podstawowa i przedszkola,
placówki medyczne, apteki, punkty usługowe,
co wpływa na wysoki komfort codziennego życia.
Doskonałe połączenia komunikacyjne pozwalają sprawnie dotrzeć do najważniejszych miast aglomeracji:
Piekary Śląskie ok. 11 15 km, ok. 15 min samochodem;
Będzin ok. 15 km, ok. 20 min samochodem;
Katowice (centrum) ok. 18 20 km, ok. 25 30 min samochodem.
Dzięki bliskości głównych tras i dróg lokalnych dojazd do pracy, szkół czy centrów handlowych jest szybki i wygodny.
Komunikacja publiczna
W sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, obsługiwanej przez linie podmiejskie, co umożliwia sprawne połączenia z pobliskimi miejscowościami oraz kluczowymi punktami przesiadkowymi GZM. Kursy autobusów zatrzymują się m.in. przy ul. Słowackiego, w zasięgu kilku minut pieszo od nieruchomości.

Podsumowanie
To propozycja dla osób, które nie szukają kompromisów. Dom oferuje wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie, bezpieczeństwo oraz ponadczasową estetykę. Jest gotowy do zamieszkania i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Oferta tylko w naszym biurze

Agent prowadzący:

ALICJA RABSZTYN
tel  
Strefa Nieruchomości

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.